加拿大溫哥華房產網：房地產成交量暴跌40% 別了溫哥華！
來源：作者：北美購房網時間：2017/4/8
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2016年1月，由于大量中國“熱錢”涌入溫哥華，溫哥華迅速成為了世界上最熱的房地產市場之一。溫哥華房地產市場隨后被證實為加拿大歷史上最大的地產泡沫。隨著時間的推移，關于這個地產泡沫的恐怖故事正在開始顯現。正如彭博社報道的，整個冬天，買家出現在溫哥華，加入了競價戰爭，溫哥華房屋銷售量創下了有史以來最高記錄。
時間快速來到上周，大溫哥華地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver ）報道指出，由于房屋買家和賣家不敢確定最近房屋價格的上漲是否會繼續，市場擔心地產泡沫已經破裂，在這樣的疑惑和憂慮中，買家和賣家都沒有貿然行動，受此影響，2017年1月份大溫哥華地區的房地產交易量同比大幅下跌了40%，比起2016年12月份則下跌了11.1%。
彭博社的數據顯示，這已經是溫哥華房地產交易量連續第7個月下降了，溫哥華2017年1月的房地產交易量也比其1月份10年平均交易量要低10.3%。據大溫哥華地產局，溫哥華2017年1月份的房屋成交與掛牌比率也下降到了兩年來的新低。房地產行業把成交與掛牌比當作是價格的一個預兆。
房地產市場降溫，2017年1月，溫哥華房屋交易量同比下跌39.5%。
雖然溫哥華房屋交易量出現了急劇下跌，但是房地產價格卻仍未出現實質性調整，溫哥華2017年1月份的基準房屋價格同比上漲了15.6%。大溫哥華地區單戶獨立屋的平均基準出售價格同比上漲了15.8%，達到了147.48萬加元。房屋交易量的下滑對單戶獨立屋市場的打擊是最大的。去年的這個時候，單戶獨立屋的價格出現了兩位數的上漲。而過去六個月，單戶獨立屋價格下跌了6.6%，在147萬加元(113萬美元)左右徘徊，與2016年12月相比則下跌了0.6%。
（內容摘自網絡）
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