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現在對于很多在紐約投資房地產的人來說最關心的是，紐約的房價會降嗎？因為如果紐約的房價下降，那么他們的投資就會大幅縮水，會賠很多錢。而現在一些資料和數據現在，現在紐約的房價雖然沒有上升，但是依然沒有什么變化，這也是一個好兆頭，因為美國因為經濟危機，美國的房地產市場也不景氣，而內地很多投資商，趁著這個機遇到美國投資房地產，對于這些房屋他們既可以租出去也可以作為孩子上學或者家人度假的地方。

雖然美國大部分地區的房價在下跌，但是紐約的房價卻一直保持堅挺。目前，在紐約曼哈頓島上，一套全新一室一廳的公寓(面積在80平方米左右)，價格在150萬美元以上。“這跟一年前沒有什么差別，最近一年紐約的房價雖然沒有繼續上漲，但至少是保持堅挺的。”“現在雖然利率降低了，但房價還是太高了，現在買房不如租房。”而且目前紐約房地產一二級市場的價格差別很大，在曼哈頓島上，3000美元～4000美元就能租一套一室一廳的公寓，而如果買同樣的房子，則價格在150萬美元左右，而且每月還要交1500美元～2000美元左右的物業稅和房地產稅，從投資角度來看，買房子的投資收益只有2000美元～2500美元，跟150萬美元的房價相比，投資年回報率不到2%。

由于現在紐約的房價依舊保持，沒有下降，而很多的中產階級對于每年交的稅，有點承受不住，所以很多人選擇在這個時候把房子銷售出去，而在紐約房價下降的時候再買回來。