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美國人口調查局(The Census Bureau)周二(7月28日)數據顯示，第二季度美國房屋空置率降至6.8%，為1985年啟用可比較數據以來的最低水平。

Renaissance Macro Research LLC經濟學家Neil Dutta表示，房屋空置率的下降表明，美國房租價格上升的趨勢在最近一段時間內將會延續。

房租在過去12個月內已經強勢攀升了3.5%，這是自2008年以來的最強勁漲勢。美國勞工部公布的這個數據是美國此前CPI數據上升的主要原因。

對于正在密切關注美國通脹水平的美聯儲官員來說，這無疑將會成為2006年以來首次加息決定的堅定支持。但對于美國租房的人們來說，這意味著花在房屋之外的收入將會減少。

美國人民正在越來越多的選擇租房生活，美國人口調查局數據顯示，2014年有216萬家庭登記進入數據庫，而其中大部分都是租房者，有自己房產的價格數量在2015年第二季度相比去年同期下降了51000戶。

由于需求升高而供給降低，房屋租賃價格將會持續走高。凱投宏觀(Capital Economics Ltd.)經濟學家 Ed Stansfield和Andrew Hunter表示，租房價格正在增速攀升。房屋租賃價格在今年和明年可能會以5%的速度攀升。這將是自二十世紀八十年代以來房租最大的漲勢。

房租上漲可能將會導致那些有能力購買自己房產的人更愿意買房，這也將會對房地產市場產生提振。