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如今，很多人去美國買房主要用于投資或者為孩子美國留學進行準備，下面小編為大家介紹一下留學生在美國買房須知。

1.須有合法身份以及簽證。

2.選擇適合自己的區域、環境以及房屋種類：包括學區優劣，交通便利情況，公共設施，街坊鄰居，社區環境等情況。

3.選對經紀人：經紀人介紹看房，選房。購房者想在美國買房，第一步必須找一個房屋經紀人，也就是房屋中介，因為在美國，即使是新房也是通過經紀人來銷售的。與你的經紀人會在買房前期，買房過程中，和買房結束后仍然與你有聯系的專業人員。

4.預算買房各項費用：買房除要交一筆首付外還要交多種手續費服務費。在買房前期就讓你的買方經紀人或者銀行貸款員估算各項費用，包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產稅等。這些費用在最后房子成交前都有要交齊或付帳。購房者需要按照經紀人的要求填寫相關表格。經紀人往往要求購房者將大致房款的5%存入第三方公證托管公司進行托管，以表明購房者的誠意。如果買賣不成，一般情況下定金會全額退還，除非合同中另有規定。

5.填寫買房出價合約書，付定金支票。

6.定金支票存入第三方公證托管公司(Open Escrow)開始工作。

7.做房屋檢查：美國買房協議定下后，為省錢而不做房屋檢驗有時會讓你花費更大。合格的房屋檢驗專業人員會發現許多一般買主看不到的問題。下一步的正式買賣合同是建立在房屋檢驗結果滿意條件下的。如果發現隱藏問題你有機會撤消買房協議或者與賣主重新議價。

8.維修要求。

9.審閱房屋各項結果報告;審閱并與公證托管書上簽章;審閱前期屋主(產權)報告;審閱白蟻檢查報告。

10.購買房屋保險：買足夠的房屋保險，保險公司經紀人會回答你關心的問題并根據你的情況建議具體的投保項目和保費。

11.購買房屋保護計劃 (home protection plan)買一個大約幾百元一年的保護計劃可以管那些小修小補，包括水電系統保修。

12.公證托管結尾步驟(Close Escrow)。

13.最後交房檢查。

14.資料登記。