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我們很多人知道結束的年一些理財建議，我們可以用它來降低我們的納稅義務 - 杏我們的401（k ） ，資助愛爾蘭共和軍，并使慈善捐款。但也有一些房地產相關的行動，也有幫助。隨著時間不多了日歷翻轉之前，新的一年，跳上一些聰明的策略，可以幫助你留住更多的錢的。

1.買房

一個快速代管，你可以在今年年底，這將意味著你可以把一個漂亮的扣在你的2015年稅前關閉。 “我們計算過，房主誰了平均每四個稅收優惠將索賠$ 15871家庭有關的扣除額（如果他或她詳細列明）表示，”houselogic。這包括按揭利息，在貸款支付點，房產稅和抵押貸款保險。

獲得預先批準，現在也可能意味著這個月的低利率鎖定在預測上升前。

“美國人想要購買一個家庭所面臨的壓力，盡快行動起來，為那些遭受民族的住房市場，因為經濟衰退可能即將結束谷底的抵押貸款利率的時代，”華盛頓郵報說。 “多年以來，許多購房者都享受了低于4％的利率，比歷史平均水平低得多，但許多分析師表示，如果美聯儲開始拉了回來，它支持美國經濟下個月將改變，因為市場普遍預期。在央行的基準利率的增加可能會導致利率提高對各種貸款，尤其是抵押貸款。“

華盛頓郵報指出，抵押貸款申請增長了20％，今年秋天與去年同期相比 - 或許反應利率上升的威脅。

2.再融資

快速，之前利率上浮。 “抵押貸款銀行家協會預計，30年期的貸款利率將達到4.8％，到明年年底，超過5％，在2017年，”華盛頓郵報說。 “價格都沒有因為經濟衰退那么高。”

但并非所有人都對再融資的主要候選人。 “如果你能刮胡子從目前的抵押貸款利率至少1個百分點，那么再融資很可能是有道理的，”Interest.com說。 “比方說，你有一個30年期固定利率住房貸款多數民眾贊成收取5.6％.Refinance在目前的利率，你會用，每個月約90 $減少你每月支付每$ 10萬個，你借錢。

對大多數借款人的最好的交易是一個提供最低的利率，沒有點和$ 2,000或更少的貸款費用。“

3.早讓你一月房款

如果你已經是一個房主，讓您的按揭付款月份在十二月將允許你今年扣除利息。

“除非你希望你的收入明年上漲，嘗試聲稱一樣多扣除的費用盡可能在年底前，使您可以采取注銷宜早不宜遲，”吉普林說。

4月初支付的房產稅

“在州，房產稅是由于在多個數據塊，它可能是有意義的預繳下一年度的第一期在今年結束前，”福布斯說。 “這是特別的人希望他們的收入在2015年下降只是要確保你的抵押貸款公司允許預先付款的情況。”

5.延期支付租金

有出租物業？ “一個簡單的方法來減輕你的稅務負擔在未來的一年是延遲收到租金物業費，直到后的第一年中，”ABC新聞說。這樣，就不會被征稅，直到來年。

6.購買出租物業

出租房的折舊實際上可以幫助你的錢。這可能是太晚了齊心協力購買在這么晚的日期，但至少你會知道要為明年準備的東西。

“這已經不是什么秘密，出租物業賠錢在紙面上。隨著過時的功能，您可以扣除抵押貸款利息的房客是付出了你，不要說旅游，房產稅，社區管理費，維修，保養的事實，家庭辦公，生活用品，手機，等等稅收優惠迅速增加，“注冊會計師馬克J.科勒說。 “最起碼，你將能夠攜帶這些損失無限期地向前核銷對未來房地產銷售，如果你不能夠立即對你的其他收入扣除他們的稅收優惠可能是驚人的。”