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溫哥華的房地產市場非常的火熱，由于中國投資者的大量涌入。現在的溫哥華的房地產市場迅速發展，成為世界上最受歡迎的房地產市場之一。許多投資置業者不了解溫哥華的房地產市場情況，下面我們來給大家介紹一下。

溫哥華地產局發布的數據顯示，2017年1月份大溫哥華地區的房地產交易量同比大幅下跌了近40%，比2016年12月份則下跌了11.1%。此外，1月的房地產交易量比其1月份10年平均交易量低10.3%，房屋成交與掛牌比率也下降到了兩年來的新低。彭博社的數據顯示，這已經是溫哥華房地產交易量連續第7個月下降。

2016年7月25日，溫哥華卑詩省（British Columbia）宣布，從8月2日起，將向海外房地產投資者征收15%的額外房屋轉讓稅，此舉被認為是與中國買家“撕破臉”，因為中國買家被認為是推高溫哥華房價的推手。該項新政公布后，8月1日至14日，西溫哥華地區的住房銷售量立刻暴跌了94%。

瑞銀發布的2016年全球房地產泡沫指數報告指出，剛性供給以及中國買家持續涌入，成為推動海外房價不斷攀升的重要因素，低利率、全球資本的流入和投資者對于回報率的樂觀心態更助長了這一膨脹勢頭。

報告顯示，過去五年內溫哥華，倫敦和斯德哥爾摩的房價激增，房地產泡沫的風險排行前三。在接近房地產泡沫的城市中，房價自2011年以來已經增加了近50%，而其他城市的平均漲幅只有不到15%。

在海外國家對外國投資收緊的情況下，中國的購房者開始轉移陣地。

根據仲量聯行近期的報告顯示，2016年，來自中國內地和香港的投資者購買了倫敦核心地區超過30億英鎊的房地產，低于英國投資者，但是卻超過美國和歐洲投資者。

英國脫歐影響的不確定性以及多年房地年繁榮帶來的高價格對于一些投資者來說是高得難以跨過的障礙。但是中國投資者對此卻采取完全不同的看法。仲量聯行的英國資本市場負責人阿利斯泰爾·梅多斯說：“對于中國人來說，倫敦仍然有吸引力。”

以上數據就是溫哥華的房地產市場的情況，喜歡去溫哥華投資置業的朋友，希望以上內容對你有所幫助。