精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

對于買房，如果是自己用在買房前也有很多的要素是要考慮的，如買到房間的面積這個好似要結合居住人口決定的，還有就是要考慮合適的房型，地理位置，當然如果離工作的地方近是再好不過的。還要考慮這些房屋周圍的基礎設施，環境的綠化最主要的就是房價在哪個水平段是最主要的，這決定你是否買的起。

購房前要認真審查開發商資格及證照，由開發商實施的房地產詐騙主要有一房多賣、虛構合同騙取貸款、虛構房源等幾種方式。其中，虛構房源案件的主要特點是：以低價出售為名實施詐騙，且“誠意金”較高；大肆虛假宣傳，搞得煞有其事。 

購房者在簽約前，一定要嚴謹地審查開發商的主體資格，主要查看開發商的企業法人營業執照及資質證書，查看營業執照上的經營范圍是否包括房地產開發、銷售，查驗其是否有資質開發承建出售房產；要審查開發商的《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》是否齊全；注意驗證欲購的房屋是否在上述證件批準銷售的范圍內，批準銷售的項目名稱、地點、面積等是否與開發實際情況相符。

在買房前也要知道所買的房屋在未來是否會有升值的空間，這個首先要看房子所在的地段還有就是它周圍的交通，環境等等，結合這些因素來考慮這個房子未來的發展方向。