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就在人民幣持續(xù)貶值期間，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)在2015年下半年將繼續(xù)火爆，宏觀數(shù)據(jù)與股市都表現(xiàn)同步趨好。繼6月創(chuàng)七年半次高后，7月美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)新屋開工戶數(shù)繼續(xù)超預(yù)期增長(zhǎng)，年化達(dá)到120.6萬戶，創(chuàng)近八年來新高，6月由117.4萬戶上修至120.4萬戶。

美國(guó)全美住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)周一公布的8月NAHB房產(chǎn)指數(shù)由7月的60升至61，創(chuàng)2005年11月以來新高。該指數(shù)高于50即代表建筑商看好房產(chǎn)市場(chǎng)。

真正利好美國(guó)樓市的因素：租金上漲，樓市庫(kù)存吃緊。

2015年美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存去化周期持續(xù)縮短(單位：月)

數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)樓市去庫(kù)存僅需5個(gè)月時(shí)間。同時(shí)，房租成為美國(guó)經(jīng)濟(jì)中通脹真正有起色的主要領(lǐng)域。

2005年來，美國(guó)房屋自有率在持續(xù)下降，支持房屋租賃市場(chǎng)

由于房租上漲，7月美國(guó)住宿成本增長(zhǎng)了0.4%，而消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)增長(zhǎng)了0.2%。房屋自有率過去十年一直在下降，如今可能已經(jīng)見底。

500指數(shù)地產(chǎn)板塊走勢(shì)穩(wěn)步上漲

今年以來標(biāo)普500指數(shù)地產(chǎn)開發(fā)商板塊已經(jīng)上漲18%，而房屋裝修板塊更是大漲28%。

人民幣匯率意外大幅貶值，股市等全球風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)遭遇大幅拋售，海外資產(chǎn)配置正當(dāng)時(shí)!