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目前全球的經濟效益都在逐步提升，美國舊金山也不例外。而目前最熱的房地產項目在舊金山是非常受人們歡迎的，根據最新的數據統計，今年舊金山的房價同比去年已經增長了12.5%。這個消息對于投資者來說無疑是一個重磅炸彈。

今年10月，硅谷所在的加利福尼亞州圣塔克拉拉縣獨立屋均價已達到116萬元，比去年同期上漲12.5%;公寓的平均售價也超過61萬元，同比上升9.9%。南加州房價持續上漲，屋主明顯感覺房子比去年值錢多了。

上個月，該縣新增978套獨立屋和422套公寓成交，比去年同期略有下降。其中，獨立屋平均出售日為34天，比去年同期多出3天，公寓平價銷售日為28天，同比少了一天。獨立屋的平均售價比預期高3.66%，公寓的售價比預期高出2.43%。獨立屋的庫存為1618套，比去年少了113套，公寓為557套，較去年同期少153套。

統計顯示，上個月灣區房屋中間價小幅下降至60萬，為今年3月以來最低。分析人士認為，這是受高價沖擊和房屋庫存增加所致。但隨著硅谷就業率的改善，預計明年房價還會持續攀升。

上個月，舊金山房產市場今年來首次降溫。高端市場卻賣出了200萬的價格，還有55套公寓賣價飆升到150萬以上。分析人士認為舊金山房價劇增的原因之一是近年來房屋庫存持續不足，預計冬季過后還可能有新一輪的上漲，因為春季通常是舊金山房價最高的時期。

據數據統計很多人都愿意留在這里定居，因為這里的生活環境和教育資源和工作職位都在不斷的增加和擴充。工作機會多了，自然有人愿意留下來發展，那么就會帶動這里的房產業的需求，造成房價不斷的上漲。未來這一塊仍然是一個升值潛力很大的區域。