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美國的房子一旦購買過戶成功的話就是個人的私有財產，美國的房產是沒有期限的，是永久的，可以讓自己的孩子來繼承自己的房產。這一點讓更多的投資者看好了美國的房產市場。那么在美國購買房產需要經過哪些步驟，辦理哪些手續呢?

在美國西部，一般來說都是由第三方——產權公司(Title Company)來持有資金，簽署產權轉讓書，全權安排產權的轉移。所以買賣雙方都不用同時在場，由產權公司全權操作。

在美國東部，一般來說產權轉移的過程是在一個稱作“結算公司”(Settlement Company)的地方進行的，買賣雙方(大多數時候也包括其經紀人)都集聚一堂，由律師或是結算代理主持，支付款項簽署產權轉讓書，最后前去政府進行產 權登記。當然，若買方確實無法出席，也可以委托其經紀人或律師代理，代表他們簽字，完成過戶的流程以及審核。

付了錢，簽了產權轉讓書，產權公司或是結算代理便會前去政府部門為買方進行注冊。美國實行的是契約登記制度，購房并沒有類似我們的房產證，所有的信息都在政府部門進行登記。在美國多數地區都有政府網站，人們登陸政府網站便可方便得查詢到房屋的產權信息;在少數沒有政府網站的地區，人們可以去政府辦公室進行查詢。

美國購房是沒有房產證的，只要過戶就有一紙來證明房產是戶主的。美國的房價也是頗為合理的，但是不要忘記美國可是買房容易養房難的國家，各種房產稅收也是很大一筆的費用，如果你打算在美國置辦房產的話，這些稅收也一定要考慮在內。