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　　San Jose圣荷西

　　

　　1. 簡介

　　

　　圣荷西 San Jose位于 Santa Clara 縣，距離舊金山 64 英里，人口 95 萬（2009年數據），面積 3429平方公里，是灣區最大的城市，也是美國第十大城市。電子工業發達，是“硅谷” 的重要城市之一。市內商業繁榮，有140多個購物中心。該地是州際公路的中心，101， 880， 680， 280 等多條高速公路，同時還有2 條鐵路線和1個大型國際機場；城內有州立大學等3所高等學校，其中 San Jose State University 為硅谷提供了很多高科技人才。

　　

　　Cisco（思科）Adobe、IDT公司的總部便位于San Jose 圣荷西。

　　

　　根據2004年美國聯邦調查局的統計，圣荷西市保有全美國人口在50萬人以上的主要大城市中最安全城市的紀錄。

　　

　　2. 著名私立學校

　　

　　Harker School preschool ：K-12年級

　　

　　地址：500 Saratoga Ave, San Jose, CA (upper school campus)

　　

　　3800 Blackford Ave, San Jose, CA (middle school campus)

　　

　　4300 Bucknall Rd, San Jose, CA (lower school campus)

　　

　　4525 Union Ave, San Jose CA (preschool campus)

　　

　　網站： http://www.harker.org/

　　

　　學費：Tuition for the 2014-2015 school year is from $23,900(preschool) to $40,500(12th grade)

　　

　　Basis Independent School：5-10年級

　　

　　地址：1290 Parkmoor Ave, San Jose, CA 95126

　　

　　網站： http://www.basisindependentsiliconvalley.com/

　　

　　學費：Tuition for the 2015-2016 school year is $23,750 for incoming students at all grade levels.

　　

　　3. 公立學校：

　　

　　San Jose共有幾十所公立初中，大部分評分中等，但也不乏非常優秀的公立初中，除了選擇將孩子送去私立學校，也有很多家長選擇優秀公立中學的學區房。下面是評分最高的幾所初中和高中：

　　

　　初中名稱 2013年API分數

　　

　　Joaquin Miller Middle School 984

　　

　　Redwood Middle School 973

　　

　　Union Middle School 938

　　

　　Dartmouth Middle School 917

　　

　　Bret Harte Middle School 926

　　

　　Raymond J. Fisher Middle School 932

　　

　　Chaboya Middle School 950

　　

　　高中名稱 2013年API分數

　　

　　Lynbrook High School 942

　　

　　Pioneer High School 822

　　

　　Leland High School 895

　　

　　Prospect High School 793

　　

　　4. San Jose圣荷西房屋價格

　　

　　圣荷西大致分為：North San Jose, Central San Jose, South San Jose, Almaden Valley, Evergreen, West San Jose 等。其中 North San Jose 位于San Jose 北側，主要指 Berryessa 區，學校中等偏上，設有大華 99 Ranch 99 華人超市。Central San Jose 和 South San Jose 是拉丁裔和越南裔人口較多的地區. Downtown San Jose 位于 Central San Jose 地區，該區保留了很多舊式的維多利亞建筑。San Jose Downtown 正在經歷改革，開發有一些新的高密度住宅，很受喜歡城市生活的年輕人喜歡。BART 站也有規劃從 downtown 經過，相信隨著公共交通的進一步發展，會加速 San Jose Downtown 的發展。 這三個區域房子相對便宜，但是社區比較復雜，安全性較差，尤其是Alum Rock 區域。

　　

　　San Jose Almaden Valley 位于 San Jose最南端，是一個山谷地帶, 學區好，房子的中間價位為 114 萬。

　　

　　San Jose Evergreen 地區位于 San Jose 東南部靠山的一側。山上的房子是近些年開發的，社區新，房子寬敞，占地大，風景好。Evergreen 的一部分學區很好，初中高中 950/891和 866。 Evergreen 區域房子中間價位是80 萬(10/31/14), 在山上較新獨立屋的價位 120 萬以上。

　　

　　West San Jose 位于 San Jose 西部，靠近 Cupertino， 95129一部分學區隸屬于 Cueprtino 學區，學校很好，所以很受購房者喜愛。West San Jose 95129 這個區域房屋平均價位是 128 萬（10/31/14）。

　　

　　下面來談一談San Jose Almaden Valley，San Jose Evergreen和West San Jose這三個好區域的房屋價格情況：

　　

　　San Jose Almaden Valley在2017年1月市場中為價格為130萬美元，比去年同期上漲0.8%。

　　

　　San Jose Evergreen在2017年1月市場中為價格為89.47萬美元，比去年同期上漲3.1%。

　　

　　West San Jose在2017年1月市場中為價格為123.8萬美元，比去年同期上漲2.5%。