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有些買房的朋友會混淆購房合同和房產證，同時也有朋友對購房合同能不能作為房屋產權的證明材料有疑問。那購房合同與房產證有什么區別呢？又那些相關材料可以作為房屋產權的證明？

購房合同與房產證的區別。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

購房合同能不能作為房屋產權的證明材料呢？相關律師表明，前者是產權關系，后者是債權關系，實踐中房產歸屬一般以房產證為準。動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。這是根據《中華人民共和國物權法》的說法。律師還表示法律意義不一樣的，房產證是權利證明，購房合同只是一個協議，購買房子時要保證購買合同簽字人和房產人是同一人，免得以后引起糾紛。

房屋產權證明是什么？房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是房屋產權的證明文件。