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近年來，日漸繁榮的樓市背后也存在著些許的小瑕疵。比如現代房產交易的頻繁使得購買者因為種種原因在買房后不久便想退房，那么下面由北美購房網小編為你說明一下個中的小技巧。

退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發商解除合同。

退房就無可避免涉及到金錢的流轉。除房屋全價款及相應利息外，業主前期支出的費用（包括如印花稅、購房契稅、交易手續費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費）、相應的違約金也應當如數退還。而退房的流程則遵循從《退房申請》到簽訂《解除協議》的守則，明確什么時候去房屋管理部門辦理退房手續、什么時候退購房款、違約責任等問題。

現代交易房產流轉的頻繁性現象已經告訴大家在購房前后一定要留意相關購房程序和技巧，心中自有相關規定，這樣一來，受騙的才不會是對此一切不知的你。