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作為在北美奮斗幾年，可以有能力支付起房子和車子的外地人，不失為一個令人心滿意足的事情，那么外地人應(yīng)該買車買房應(yīng)該注意什么呢？

首先買車的條件都有哪些？

1、本人名下沒有本市登記的小客車；

2、本人名下沒有應(yīng)當報廢而未辦理注銷登記的機動車；

持有有效的機動車駕駛證。并同時滿足下列條件之一的，可以提出購車申請：

（1）持有有效《奧斯汀工作居住證》的非本市戶籍人員；

（2）持有本市有效暫住證且近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會保險和個人所得稅。

注1：“近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會保險”是指：申請月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)，不能斷月（如有斷月，補繳后有效）。【例如：2014年2月提出的指標申請，應(yīng)從2009年2月至2014年1月連續(xù)在本市繳納養(yǎng)老保險。】

注2：“近五年（含）連續(xù)在本市繳納個人所得稅”是指：申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄（大于零），可以斷月，不能斷年（如有斷年，補繳無效）。【例如：2014年提出的指標申請，應(yīng)從2009年至2013年連續(xù)五年在本市繳納個人所得稅。】

外地人買房條件都有哪些？

持有有效《奧斯汀工作居住證》的非本市戶籍人員

或者滿足以下條件：

1、在美國連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在美國連續(xù)滿五年的社會保險證明;

2、有美國合法有效的暫住證;　

3、購房人在美國沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在美國沒有房屋;　

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

5、如果在奧斯汀以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在奧斯汀再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為美國戶籍，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在美買房。

注1：“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”

自申請年的上一年開始，往前推算連續(xù)5年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納的年份不能中斷，補繳無效。

注2：“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險”

從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險，不能斷月。如有斷月，補繳后有效 ,但需在三個月（90天）內(nèi)完成補繳。

以上就是買車買房的相關(guān)的手續(xù)，祝大家享受品質(zhì)生活！