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 由于看好華盛頓地區歷史的穩定性和強勁經濟增長的長期前景，當地投資者、房地產投資信托公司以及海外投資者持續大量買進華盛頓地區的公寓房產。

受美國強大的房市需求和租金持續增長的長期前景的影響，華盛頓地區的公寓投資市場繼續吸引資本，勢頭正旺。

截至今年8月份，2013年華盛頓地區公寓房的銷售量已達到類似2012年全年的數量。從長遠來看，該地區的公寓市場前景、生活方式、經濟和人口的發展趨勢仍然非常明亮。

截至5月， 華盛頓地區多戶A類樓宇交易量總額為4.03億美元，包括四層低物業和兩層高物業，以及地產公司AvalonBay、Archstone和公平住屋（EQR）的主要銷售。

雖然本年度銷售總額下降，但A級樓宇每戶單位銷售價格提升。與2012年相比，2013年小戶型的高檔樓單元多售出33％以上，A類花園式公寓樓單位也增售了26％以上。

截至6月初，有19個B類公寓物業銷售，包括5個高檔物業及14個花園式/中檔物業- 合共7,139套公寓房，約為14億美元。花園式/中檔物業售出的平均售價每單位17萬7444美元，高檔公寓每單位平均售價為23萬7686美元。而在2012年同期，有13個B類物業銷售共計5.12億美元。

今年和明年，由于A類公寓的增多，預計B類公寓空置率將繼續上升，隨著空置率上升，租金有可能在今年下半年到2014年繼續小幅下降。然而，隨著2013年和2014年低工資的工作增多，支持著B類公寓單位的需求，預計將減緩租金下降趨勢。然而，2015年以來，華盛頓公寓頗受青睞，價格上漲。