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買房貸款2015計算器

來源：http://www.chineseinla.com/mortgage.html作者：北美購房網時間：2015/12/18

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美國房屋貸款計算工具

 
請輸入房貸計算相關的數據
房屋價格:  $
  請填寫您所選購房屋的總價格
頭款比例:  %
  請填寫您準備繳納的頭款百分比，美國貸款機構通常要求海外投資人的頭款百分比不得低于百分之30。
房貸利率:  %
  您的房貸利率是由您的放貸機構決定的，通常取決于您的頭款比例和您的個人信用度。目前海外投資人通 �？梢垣@得4%~9%的房貸利率。
房貸年限:  年
  美國的房貸年限通常為 15年或30年。 大部分美國人會在房貸利率低的時候鎖定30年的貸款年限。對于海外投資人來說，貸款年限的選擇因各人的月付承受力和房屋用途而異。
地稅稅率:  %
  美國的地稅是每年繳的，每個州，每個郡，每個城市都有不同的地稅稅率。 但通常是在您房購買價的1.1% - 1.5% 之間。 您的經紀人有義務向您提供這方面的全面信息。如您尚無經紀人，請與我們聯系，我們會根據您的要求為您提供全面信息。

 
房貸摘要
月付: $794.90 貸款總額: $140,000.00
房貸年限: 30 年 月數: 360
利息總額: $146,165.66 房貸利率: 5.5%
地稅稅率: 1.4% 地稅總額: $71,400.00
 
 
 
年 利息 本金 余額
1 $7,652.93 $1,885.93 $138,114.07
2 $7,546.55 $1,992.31 $136,121.77
3 $7,434.17 $2,104.69 $134,017.08
4 $7,315.45 $2,223.41 $131,793.67
5 $7,190.03 $2,348.83 $129,444.84
6 $7,057.54 $2,481.32 $126,963.53
7 $6,917.57 $2,621.28 $124,342.24
8 $6,769.71 $2,769.15 $121,573.10
9 $6,613.51 $2,925.35 $118,647.75
10 $6,448.50 $3,090.36 $115,557.39
11 $6,274.17 $3,264.68 $112,292.71
12 $6,090.02 $3,448.83 $108,843.87
13 $5,895.48 $3,643.38 $105,200.50
14 $5,689.96 $3,848.89 $101,351.61
15 $5,472.86 $4,066.00 $97,285.61
16 $5,243.50 $4,295.35 $92,990.25
17 $5,001.21 $4,537.64 $88,452.61
18 $4,745.25 $4,793.60 $83,659.01
19 $4,474.86 $5,064.00 $78,595.01
20 $4,189.21 $5,349.65 $73,245.36
21 $3,887.44 $5,651.41 $67,593.95
22 $3,568.66 $5,970.20 $61,623.75
23 $3,231.89 $6,306.96 $55,316.79
24 $2,876.13 $6,662.72 $48,654.06
25 $2,500.30 $7,038.55 $41,615.51
26 $2,103.27 $7,435.58 $34,179.93
27 $1,683.85 $7,855.01 $26,324.92
28 $1,240.76 $8,298.09 $18,026.82
29 $772.68 $8,766.17 $9,260.65
30 $278.20 $9,260.65 $0.00

 

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