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有朋友說中國房價居高，實在是很離譜，也不知道到底為何？看看以下幾點簡要的原因吧！

在2009年5月之前，北京四環以內的房價，大約只有1.5萬元左右，到了下半年，就翻番了。1.5萬只能在昌平等遠郊區買。在2009年上半年買了房和沒有買房的人，就是冰火兩重天的生活，幾乎是城鄉差別。被稱為房奴的這部分人，因為其后的大部分收入，都要交給銀行還貸款，不過，他們是痛并快樂著的。房價的上漲，房子的升值，他們的總資產還可以增加。這講的是需求，甘作房奴的人認為只有買房才能保值增值！

房子的成本包括三部分：地價，也就是開發商拿地的成本；建安費，建筑安裝等等的支出；稅費，政府各部門收取的稅收和其他費用。從供給角度，在正常情況下，房價就是以上三項成本，再加上開發商的利潤。開發商的利潤率，是波動的，一般是10%，高的時候是20%甚至更多。如果房價長期上漲，一定是成本過高造成的。

目前貸款購房的年輕人已經漸漸的成為社會發展的主力軍。如果現在房價大跌影響了經濟平衡，他們面對的不僅是失業，還會失去承擔自己的房子的銀行貸款還款的能力。目前的房價問題，無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，供過于求是房屋價格肯定會相應的降低下來。

另外，現在國家整體調控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，不會對房價下跌有任何影響的。希望現在的買房的人能做到理性購房，不會盲目的搶房而變相哄抬了物價。