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隨著經濟危機的逐漸淡化，美國的房產市場也隨之興盛起來，房價上漲的趨勢乃是不可避免了。那么，美國房價上漲的預期到底是多少呢？

雖然無法判定全世界的人口發展，但是至少可以確定西方世界的主流趨勢是人口不斷老齡化。可是，擁有廣袤土地的美國，其優勢就在于可以向新居民打開國門，隨著工人數量的提升，從而推動美國經濟和住房市場的發展。因為美國人口預期會在未來40年增長30%；所以，美國有大量的新房建筑需求便自然而然的流露。

雖然現在很難確定房價正發展動量，但是回顧之前的牛市，一旦房價增長勢頭突破每年5%，那之后房價很可能加速到每年8%-12%的增幅。也就是說，目前這一階段是美國住宅市場置業的最佳時機。

綜上分析，美國住宅房價未來幾年的趨勢走勢有了充分的預測基礎：市場發展基礎創造了一個可靠的置業時機，實際攀升態勢表明了未來幾年美國的住宅市場將處于加速發展趨勢。也就是說，隨著市場信心指數的不斷提升，每年的房價增長都會促進下一年更高的增幅，并一路向新的房市高峰期邁進。