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美國(guó)購(gòu)房應(yīng)注意事項(xiàng)

來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_5df5a95f0100hio7.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/18

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買房子是非常重要的，所以在買房時(shí)要特別注意，尤其是在美國(guó)買房，為了買刀稱心如意的房子就更需要謹(jǐn)慎了。下面就給大家列舉一些在美國(guó)買房應(yīng)該注意的一些事項(xiàng)和須知。

1、在看房之前，先作一些功課。想好您最想擁有什么樣的房子，您喜歡什么地區(qū)，您打算每月花多少錢在住房上。

2、想法要根據(jù)實(shí)際情況有所變通。您可以很挑剔，但不要有不切實(shí)際的期望。市場(chǎng)上應(yīng)該沒有什么都符合您期望的完美的房屋。用您的優(yōu)先列表為指導(dǎo)，對(duì)您所看的房屋進(jìn)行理性的評(píng)估。

3、作好您的財(cái)政預(yù)算。了解您的信用報(bào)告，以確保您有足夠的現(xiàn)金來(lái)支首期款和交易費(fèi)用。然后，找放款人或銀行交談，獲得申請(qǐng)抵押貸款的預(yù)審資格。以避免日后您看中一棟房子-卻因貸款等問題不能買時(shí)而心痛難過。

4、不要問太多人的意見。那樣您會(huì)瘋掉。如果您覺得您需要第二個(gè)意見，擇一個(gè)或兩個(gè)人談?wù)劊仨氉约鹤鞒鲎詈鬀Q定。

5、決定您搬遷的時(shí)間表。什么時(shí)候您的租約到期？您可否轉(zhuǎn)租？在您的地區(qū)的租賃市場(chǎng)如何？所有這些因素都將幫助您確定何時(shí)您應(yīng)該搬遷。

6、試想一下您的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃。您是打算先住這里幾年后再搬更大的房子還是要在這里住上很長(zhǎng)一段時(shí)間。這些都將影響您買什么樣的房子的決定。

7、堅(jiān)持房屋檢查。如果可能，要求賣方出錢為您的房屋購(gòu)買一個(gè)一年的房屋維修保險(xiǎn)。

8、聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)專業(yè)代表。不同于賣方代表的責(zé)任是賣方，買方代表只為您工作。

以上就是美國(guó)購(gòu)房中的注意事項(xiàng)和須知，希望以上信息對(duì)您有所幫助。

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