精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

在美國，福利待遇好是眾所周知的，那么對于特殊人群殘疾人來說，福利待遇是更為完善的，相對于買房而言，殘疾人就享有一定的優惠政策，如同普通人首次購房優惠是相似卻又不同的，在這里就和大家談談，殘疾人購房優惠政策到底是什么。

對于殘疾人購房的界定，也有明確規定。以購房人為單位，基于購房產權信心系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記的，或者有產權登記，但是產權是來源于自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置的、都屬于首次購房。都可以依法享受到國家首次購房優惠政策。而對于首次購房信息的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據，提供本人身份證，商品房買賣合同;如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權代理同時提供代理人身份證原件。

殘疾人購房優惠政策：1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。 4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。 5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續費。

所以說，在美國，殘疾人購房的優惠政策是較為別的國家完善的，他們考慮到殘疾人作為弱勢群體，在購房能力方面有所限制，所以可以申請殘疾人購房補助，在相關手續費方面，殘疾人購房甚至可以減免，這無疑是好消息。