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雖然美國因為2008年的經濟危機與次貸危機，讓美國各個地區的房價都有所下降，但是經過這幾年的發展，美國尤其是紐約地區的房價都有了大幅的提升，因為紐約更多的地方還是富人區，所以這里的房價也是可想而知的。而本文講述的就是美國紐約的皇后區還有布魯克林這兩個區最近房價情況的介紹，而我們采用也是用可靠消息的數據來說明。

根據最新報告顯示，皇后區法拉盛地區(Flushing,Queens)第二季度房屋銷售價格狂漲30%，但6月份房屋租金同比去年下跌近11%。而布魯克林地區(Brooklyn)的房屋租金和平均房價則均創下新高紀錄。皇后區(Queens)1室公寓的平均租金價格為2278美元/月，比去年同期下降了18.6%。在6月一整月中該地區的房屋租金價格同比去年跌了10.7%，中間價為2528美元/月。

該報告中還顯示，上一季度的租房成交量下降了13.7%。有專家分析稱，是因為想要在皇后區租房的人大幅減少，從而使得租房成交量及租金雙雙大幅下降。而這些原本的租客都轉入房屋買賣市場，從而也帶動了這一地區房產價格的上漲。相對與皇后區，布魯克林地區(Brooklyn)的房產市場持續升溫，租金和售價均再創新高。其中房屋租金比去年增長5.9%，再次刷新紀錄。其中房型越小，漲幅越大，Studio的漲幅最大，而三臥公寓的租金卻比去年下降。有分析認為，租金上漲的原因可能是房價過高，潛在購房者只能依賴租房，導致租屋市場需求高。

而現在紐約的皇后區和布魯克林地區的房價與往年比都有上升，而且漲幅都很大，其中皇后區房價的漲幅為百分之三十，而布魯克林稍遜之為百分之十，但總體都是上升的。