九種方法吸引買房者
來源：http://www.usnook.com/estate/property/encyclepedia/seller/2013/0222/23742.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/19
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如果您準(zhǔn)備賣房，那就需要花點(diǎn)功夫，在掛牌出售之前，將房子里里外外修繕一番。 這樣，買主看得心滿意足，房子就會盡快出手。 尤其當(dāng)前賣房市場舉步維艱之時(shí)，多花點(diǎn)時(shí)間在細(xì)節(jié)上，會使情況大不一樣。
論壇媒體服務(wù)公司列舉下面一些需注意的細(xì)節(jié)，能使您的房子與眾不同。
1. 客觀公正
屋主最難做到的事情之一，是站在買方的角度看自己的房子。 如果您無法做到客觀公正的看待自己的房子，不妨照幾張相片。 從街道、廚房、客廳到主臥房，這些對買主來說都是很重要的方面。
2. 從房子的前面開始裝扮一下房子的門面。
請園林公司打理一下草坪，使之清新爽人，修整一下樹和灌木，根部周圍加上覆蓋土。 粉刷一下信箱，換上嶄新的房子的街道號碼，把垃圾桶放在看不到的地方。 這樣整齊清新的房子，對門前過往的買主特別吊胃口，吸引他們進(jìn)到房子里來看一看。
3. 加些植物
買一些質(zhì)量好的綠色植物或塑料植物。不要纖細(xì)類型的，很難看。 查看一下裝飾方面的雜志，根據(jù)其中的指南，看一看在哪里擺放什么樣的植物，使房間更迷人。
4. 拿出實(shí)際行動
在廚房上投資，是回報(bào)率最高的地方。 廚房是最能促使買方欲望的地方，加一層新墻壁，粉刷一下櫥柜，換上時(shí)髦的拉手，他們會幫你大忙。 過時(shí)的燈具，剝落的壓塑，和擁擠的臺面，會使買方退而遠(yuǎn)之。
5. 擺好餐桌
樣品屋和房間設(shè)計(jì)雜志，都有在廚房擺好餐桌。 但在賣房市場中，很少有屋主會在廚房擺放餐桌。 有一張餐桌在廚房，會給人一種溫馨的感覺，買主會想像自己身在家中。
6. 開門出售
前門是買主首先見到和感受到的地方。 粉刷或涂一下漆，擦亮門把手，因?yàn)檫@樣就看起來讓人覺得美觀，說明房子保養(yǎng)得好，買主就會心動。
7. 每個(gè)房間各有引人注目之處
每個(gè)房間都要有其特色，表明用途。有特點(diǎn)的房間很容易吸引買主走進(jìn)房間。 而且眼睛所到之處，心也隨之而動。 根據(jù)之前所照的相片，為主要房間計(jì)畫其引人注目，包括廚房。
8. 把壁櫥里的東西減少一半
當(dāng)買主觀看壁櫥時(shí)，里面的東西越少，看起來空間越大。 所以把里面的東西減少至少一半，讓買主看到空間。 如果東西太多，可以租一個(gè)儲藏室。
9. 把墻邊空出來
把房間里的家具搬走，不要靠墻。 如果你有太多的傢具，想辦法減少下來。如果你有太多的家具，想辦法減少下來。一定要把沙發(fā)和雙人沙發(fā)或椅子，交叉疊起來，好過立在那里。這種整理方式很吸引買者。
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