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什么是購房首付款

來源：http://www.hminvestment.com/News-view-7057.html作者：北美購房網時間：2015/12/20

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在美國買房，不僅能擁有房屋所有權，也能擁有土地的所有權。但美國絕大多數州法律規(guī)定，購房并不意味著可以獲得移民機會。金融危機后，外國人想通過貸款在美國購房的難度增大。在美國，一般走廊、地下室、小閣樓、花園、院子都不在房屋的銷售總價之內。每年政府按市場行情來估價，然后根據估價繳納房產稅，金額按照估價總值的1%-6%不等。

總體來說:美國買房相對中國略微容易,買房后維護成本高。有很多朋友，到了美國后，先全款買了一套自住，再貸款買一套出租或者用于升值盈利。與中國房產不同，因為美國的房子不限購。如果有了美國身份，在美國可以實現(xiàn)低首付低利率貸款。

據美國房地產資訊網站Zillow報告，在美國，平均20%的首付款相當于36,500美元。當然，實際數額千差萬別，取決于住房所處的位置以及你想要購置什么價位的住房。加州的住房通常位居最貴之列，而在諸如北卡羅萊納和俄亥俄等州購房就輕松多了。

那么，美國各大城市在這方面的排名情況如何呢?下面就是在這些都市地區(qū)購買中位數價格的住房時需要存夠的首付款：