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在現(xiàn)代的生活中，北美的許多人要承受的買(mǎi)房負(fù)擔(dān)越來(lái)越大，有的人奮斗一生只為了買(mǎi)上一幢房子，很多年輕人剛大學(xué)畢業(yè)就要面臨成家立業(yè)，這就要求必須擁有一幢房子。為了買(mǎi)上房子，他們不得不去貸款買(mǎi)房，但是貸款有什么流程呢?

購(gòu)房者選擇按揭買(mǎi)房時(shí)，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。4、貸款行要求的其他文件。 購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：1、房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。2、身份證明復(fù)印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件。購(gòu)房者必需履行以下義務(wù)：1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。2、未經(jīng)貸款銀行書(shū)面同意，買(mǎi)房者不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。3、每月按時(shí)歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金。

通過(guò)上面清晰的講述，相信很多人都對(duì)申請(qǐng)貸款流程有一個(gè)大概的了解了吧。現(xiàn)在很多人即使是在有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的情況下買(mǎi)房時(shí)也是通過(guò)貸款的，通過(guò)貸款買(mǎi)房，可以節(jié)省出一筆錢(qián)用于其他的地方。所以，買(mǎi)房貸款申請(qǐng)流程要謹(jǐn)記!