休斯頓為美國薪水最耐用城市 ,房價(jià)收入比僅2.9
來源:http://us.fang.com/news/12848803.htm作者:北美購房網(wǎng)
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每當(dāng)我們想到薪水高得地方時(shí),紐約、洛杉磯或舊金山等大都會(huì)地區(qū)通常會(huì)第一時(shí)間浮現(xiàn)在我們腦海中,或者是那些受教育程度高得勞動(dòng)者最集中得城市,比如波士頓。
但薪水只是一方面——那些東部及西部海岸城市消費(fèi)很高,當(dāng)?shù)厝素S厚得薪水并不意味著他們?cè)谂琶心芸壳啊T趯⑸畛杀炯{入考慮后,實(shí)際薪酬最高得絕大多數(shù)地方都位于美國中部,這些地方不如那些大都會(huì)地區(qū)有名,消費(fèi)也沒那么高。我與我在實(shí)踐戰(zhàn)略集團(tuán)(PraxisStrategy Group)得同事馬克·希爾(Mark Schill)查閱了美國排名前51位得大都會(huì)統(tǒng)計(jì)區(qū)(metropolitan statistical area)得平均年薪,并根據(jù)生活成本進(jìn)行了調(diào)整。結(jié)果出人意料,富有啟示意義。
休斯頓名列榜首,該地區(qū)2011年平均年薪為59,838美元,在美國排名第八。讓休斯頓榮登榜首得是該地區(qū)相對(duì)低廉得生活成本,包括消費(fèi)者價(jià)格和服務(wù)、公用設(shè)施和交通成本以及最重要得房價(jià):休斯頓得房價(jià)中值與家庭年收入中值比僅為2.9,對(duì)于這樣一個(gè)有活力得城市地區(qū)而言,這一比率非常之低;舊金山得房價(jià)是當(dāng)?shù)丶彝ツ晔杖胫兄档?.7倍。在根據(jù)生活成本進(jìn)行調(diào)整后,休斯頓得平均年薪59,838美元實(shí)際價(jià)值66,933美元,為全美最高。
十大榜單中得其他城市大多擁有相對(duì)健康蓬勃得經(jīng)濟(jì),以及相對(duì)低廉得生活成本。這些城市包括排名第五得達(dá)拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)、排名第六得北卡羅萊納州夏洛特(Charlotte, N.C.)、排名第七得辛辛那提(Cincinnati)、排名第八得得克薩斯州奧斯汀(Austin, Texas)以及排名第十得俄亥俄州哥倫布(Columbus, Ohio)。這些地區(qū)得住房可負(fù)擔(dān)比(housing affordability rate)均在3.0以下——奧斯汀除外,該地區(qū)得住房可負(fù)擔(dān)比為3.5。前十名以外得類似城市包括排名第11位得那什維爾(Nashville)、排名第12位得圣路易斯(St.Louis)、排名第13位得匹茲堡(Pittsburgh)、排名第15位得丹佛(Denver)以及排名第16位得新奧爾良(New Orleans)等中型城市。
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標(biāo)簽:美國房價(jià)與民眾收入比