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因為對于很多美國人來說，他們并不喜歡買房，他們更多的是租房，因為美國平均七年就會換一個居住地方或者是工作，所以他們不喜歡買房把自己約束在一個地方。而且現(xiàn)在的美國達拉斯也是一個工業(yè)城市，所以在城市不斷的發(fā)展過程中會有很多的外來人口，而下載達拉斯地區(qū)房屋的的租金在不斷的上升，這時也是表明了達拉斯的經(jīng)濟在不斷的向著好的方向發(fā)展。而本文以實際的數(shù)字來說明達拉斯的房產(chǎn)租金的發(fā)展趨勢。

根據(jù)MPF Research公司剛剛公布的數(shù)字，達拉斯地區(qū)第二季度的公寓凈出租數(shù)字達到7,881個，加上第一季度的3,548個，從而使上半年的公寓凈出租總數(shù)達到11,429個單位，比2014年同期增長了26%。盡管公寓開發(fā)商在今年第二季度推出了接近5,000套新公寓單位，但公寓空置率仍然繼續(xù)下降。目前達拉斯地區(qū)的公寓空置率已經(jīng)不到5%。由于強勁的租賃增長和占住率居高不下，公寓出租者把租金提升至比去年高出5.5%的水平。根據(jù)MPF Research公司，達拉斯地區(qū)一套公寓的平均月租金上升至952美元。

而在最新落成的公寓中租金則更高，全達拉斯地區(qū)范圍新公寓的平均月租金為1,400美元。在達拉斯上城區(qū)、市中心和其它高密度地區(qū)中那些熱門的租賃地段，新公寓的平均月租金更高達1,800美元。

而這些在不斷上漲的房租也是說明達拉斯的房價在不斷的上升，因為只有在整體水平都上升的情況下房租才會不斷的上漲。