美國房價(jià)開始大幅回暖
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很多在國內(nèi)大城市打拼的成功者,在北京上海等城市買一個(gè)房子,發(fā)現(xiàn)交通、環(huán)境都達(dá)不到理想的水平。再看看美國房地產(chǎn),多年心血投入到美國,不但可以享受另一種生活,還可以保持增值。金融危機(jī)爆發(fā)后的這幾年,正是去美國買房的最佳好時(shí)機(jī)。
相比中國,美國房價(jià)便宜,在北京(樓盤)或上海(樓盤)中心買一個(gè)普通公寓的錢,現(xiàn)在就可以在美國沿海大城市買一個(gè)獨(dú)棟別墅,而且不僅能擁有房屋所有權(quán),也能擁有土地的所有權(quán),走廊、地下室、小閣樓、花園、院子、車庫都屬于買房附送。
今年以來美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇勁頭十足,成為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一大亮點(diǎn),可以由新屋開工數(shù)據(jù)和美國房價(jià)指數(shù)的走勢來佐證。
美國新屋開工數(shù)量在2008年8月從高峰跌落后,一度達(dá)到不足50萬的低點(diǎn),目前已經(jīng)逐步回升,穩(wěn)定在80萬以上。更多的新屋開工數(shù)據(jù)說明購房需求回暖,買房者在不斷增加,能夠支撐房價(jià)。
美國房價(jià)指數(shù)從各個(gè)方面也再反映美國房地產(chǎn)市場正走向回暖,說明價(jià)值越來越突出。2008年后,美國房地產(chǎn)市場低迷了四年之多,整體房價(jià)下跌近十分之一,甚至不乏有的地方的房價(jià)跌回到2000年初的價(jià)格。但從2011年開始,美國房價(jià)觸底反彈,之后進(jìn)入穩(wěn)步上升。
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