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如今，美國奧斯汀房產深受投資者青睞，那么在美國的奧斯汀買房有哪些規定呢？首先我們將就美國購房政策及相關規定做一個簡單的介紹。

美國房產市場的特點？

美國社會穩定、政策完善、法制健全、市場成熟、升值穩定、租賃市場活躍。從長線投資來看，在美國投資房地產風險低、收益穩定、回報率高。而且由于美國現在的高出生率、離婚率、移民率，使美國每年產生上百萬新住戶。旅游市場旺盛，許多外國人在美國擁有度假及投資房產，尤其是中國人對求學和旅游城市比較青睞，催生了諸如加州、佛州、德州這樣的投資房產局面較熱。

關于美國奧斯汀房產政策？

很多客戶關心的房屋質量如何保證。在美國奧斯汀新房出售前，開發商會提供年限不等的保修政策，確保新房質量。二手房出售前，房地產經紀人會通知驗房師在過戶前仔細驗房，并記錄和拍照。如有質量問題可無償要求房東維修或進一步商討成交價格，甚至取消交易。

在美國奧斯汀購置房產是否有限制？

事實上任何人都可以在美國奧斯汀購置房產，也沒有簽證方面的特別規定。只有少數州，要求只有美國公民或居民身份才能購買當地的居住和商業性房地產。美國是一個移民國家，歡迎外國投資者。在美國購房程序要比其它國家相對簡單。

外國購買者可以購買除去部分商業物業和鄉村區域以及某些特殊物業外的絕大多數物業且并無數量上的限制。美國也不會像中國一樣出現限房政策。而您擁有的是永久產權可以世代繼承，不僅是房產還包括其所屬的土地。前不久傳出了深圳市將收回產權到期房（續交使用費）的傳聞，雖然后來被證實是謠言，但不少客戶就是基于這種目前政策的不穩定性而更加青睞海外房產。