拉斯維加斯買房應買東西向？還是南北向？
來源：作者：北美購房網時間：2017/4/25
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華人喜歡買面朝南或朝北的房屋，但整個拉斯維加斯谷區內的房子偏偏以朝東或朝西居多，連賭城大道上的各家賭場酒店，也都是東西向。如果喜歡的房子不是南北向，應該買還是不買呢？
拉斯維加斯冬季有時候會很冷，但比不過夏季的酷熱更令人難受。面向朝南或朝北的房屋，白天不會有直射入屋內的太陽，理論上應該是較省電丶較不熱的更好選擇。可是真正住進了一棟南北向的房內，可能會發現一到夏天下午，屋內朝西面的房間因為窗戶多反而特別熱。
近年來，賭城新建造的房屋大都是門面窄而屋子深長，這類建筑的客廳丶廚房丶臥室都朝西，大窗戶也在西面，從中午以后就開始熱，室內空調的用度也大。建商在建房子的時候，會有一面墻開很少的窗，通常在正門，這面墻一邊是車庫，另一邊僅有一扇窗。如果這棟房子正門朝西，屋主只需在客廳加裝能隔熱的窗簾，其實住起來還算是滿舒適的。因為這款面朝西的房子，屋內廚房丶起居室及臥室都在后方，早晨迎進陽光，溫度不高，尤其在冬季更溫馨。
大多數新屋建筑在屋子的后面會有一個大窗戶，假如這棟房子建造在賭城大道以西，屋主從后院大窗看出去還可能看見賭城大道街景風光，在廚房內準備早餐的主婦，會充滿正能量。到了下午，后院涼棚下被房屋陰影遮擋，偶爾在后院舉辦烤肉家庭派對，親友們坐在涼棚下吃喝閑聊不會曬，所以面朝西的房屋該是賭城理想的住所。
萬一買到面朝東，下午西曬嚴重的房子，解決問題的辦法是在房子的西面加裝能隔熱的太陽能屏罩（Solar Shade），它抵擋住陽光又防堵住熱力，裝在每扇窗及后門，能發揮高度隔熱功效。還有就是買屋時挑選西面隔壁是二層樓的房子，隔壁樓房幫住阻擋太陽，不管房屋面向如何，只要西鄰是樓房，就不會有午后西曬的問題。
買南北向的房屋，不但省電，在庭院種植花草也更適宜。賭城最適合花草生長的方位在房屋的南面，所以朝北的房子后院較適宜種植物花草，但果樹，需要種植在早上太陽丶下午蔭涼的東面。喜愛種植的屋主挑選房屋時要找塊土地面積寬大可以種樹的。沙漠林看日落余暉的景致美不勝收，不少人買沙漠林新屋時特別要挑選面朝東，后院朝西的房屋。華人怕西曬，變通之道是買南北向房屋，看日落只要頭轉轉就可以。
內華達州所有2000年以后建造的房屋都有節能建筑規定，加以更節能的空調配備，每棟房屋都必須節能，所以說無論房屋面向如何，基本上都比舊屋更省電。購買房屋時買主真正要注意的是屋內大窗戶最多的那面墻在哪個方位，它才是決定這棟房子是否給屋內居住者舒適的關鍵。
根據Zillow網站的分析，拉斯維加斯卻有5%或以上的升值空間，而洛杉磯在未來一年的房產平均升值率僅為1.9%。現在拉斯維加斯房市銷售量價齊升，代表了拉斯維加斯的房市有良好的發展，預計未來幾個月房市會有更樂觀的表現。
【內容摘自網絡】
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