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在美國很多人都不喜歡買房，而是喜歡租房，那么為什么他們不喜歡買房呢？其中有什么理由呢？下面北美小編就向大家介紹一下為什么美國人不喜歡買房。

1、現(xiàn)金流失。要買房，你先得支付一大筆首付款。有的人可能會說：“但買房是一種投資啊。”但從歷史的角度看可不是這樣。從1890年到2004年，住房資產(chǎn)的平均年回報(bào)率只有0.4%。而且這個算法只考慮到房價(jià)本身，而把我下面要提到的各大因素全部忽略掉了。可以肯定地說，在你簽下首付支票后，你就再也見不到你的錢了。因?yàn)榧词谷蘸竽阗u了這套房子，你還是得把這拿回來的錢用來付下一套房子的首付。所以要是你買了一套價(jià)值40萬美元的房子，就等于和辛苦賺來的10萬塊說拜拜了。你可以在前院的草坪上豎一個小牌子，上面寫上“安息吧，十萬塊”。

  2、交易費(fèi)用。我已經(jīng)忘了上兩次買房的額外花銷到底是多少了。但是基本上得燒掉房價(jià)的百分之二三那么多。律師咨詢費(fèi)，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)，搬場費(fèi)，還有我買抗抑郁藥的醫(yī)藥費(fèi)。加起來大約能到房價(jià)的2%到3%。

  3、養(yǎng)護(hù)工作。不管怎么樣，東西都會用壞，然后你就得去修。你得修一大堆的東西。到你不再住的時候就會發(fā)現(xiàn)，房子里所有的東西都壞過。而且所有的東西都壞過三次。接著你就得趴下來，鉆進(jìn)去，修好它們。完了打開賬本看看，又花錢了啊。我現(xiàn)在租房子住，比如洗碗機(jī)壞了，我要么把房東喊來修，要么自己買一個，從房租里面扣除。西爾斯百貨（Sears）還會派個人來幫我裝好他。我什么都不用干。西爾斯的修理工和房東都替我干了。

 4、房產(chǎn)稅。傳說抵押貸款的利息可以抵扣部分稅款。得了吧。這在你的退稅項(xiàng)目中只是九牛一毛。你交的各種和房產(chǎn)有關(guān)的稅才是大頭。要是沒有這筆支出，你的孩子就有機(jī)會接受很好的教育。隨便你了。

  5、買房等于套牢自己。讓我們來解讀一下，為什么擁有住房產(chǎn)權(quán)在美國變成了一種類似迷信的東西。因?yàn)槠髽I(yè)希望限制員工的職業(yè)選擇。所以企業(yè)鼓勵員工買房，這樣他們就困在住房上，不能搬走去找別的工作了。薪資的高低就是一個市場供求的函數(shù)。如果你沒法搬到新公司附近，那么可以供給你的工作機(jī)會就少了。這是你無法駁斥的事實(shí)，反正年輕人不斷加入市場，和你進(jìn)行競爭工作機(jī)會。

以上就是大部分美國人不喜歡買房的幾點(diǎn)原因，美國人的個性都很強(qiáng)，不喜歡被具體的東西所束縛，但總的來說還是要看自己的意愿，有的人覺得買房好，有的人覺得租房好，這只能看自己適合哪一種了。