精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

　前一段時間，有人問我“在美國，按揭購房有房產證嗎?”我的回答當然是肯定的，按揭購房在美國是一件很普遍的事情，那么這種模式究竟如何運行的呢?這就是我們今天的主題。

　　美國按揭的核心和其他國家不同，在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。目前，在美國絕大對數州，外國人可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。

　　在過去的一年中，在美國現金買房的中國人出手之闊綽驚呆了美中小伙伴。然而并非所有每人都擁有“土豪金”，那些對美國房產有真正需求而又為錢發愁的人不可能就這樣“望梅止渴”。另外，還需要很多資料，如現金證明、資產證明、護照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等，每個銀行要求都不太一樣。

　　美國的按揭模式，是一種真正服務型的買房模式，這又一次體現了美國的一種民主觀點。