買房看圖紙
來源：http://news.ts.fang.com/2015-07-14/16575976_all.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/27
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購房者經(jīng)歷整個買房的過程，差不多可以成為半個專家了。怎么挑選戶型，怎么挑選樓層，怎么看購房者合同等等一系列的問題，他們差不多都要學(xué)習(xí)一下。對于房屋平面圖，他們也不例外。房屋平面圖，可以讓購房者全面的了解自己的房子，包括房子整體的住宅平面圖，房子方位，房子朝向，房子的陽臺、廚房、臥室的空間位置等等。
購房者都知道“行不行，看戶型”的說法。在沒有看到樣板房或現(xiàn)房的時候，購房者對某個住宅單元戶型的認(rèn)識，就有賴于戶型圖這個重要的指南了。
住宅戶型的布局比較重要，它關(guān)系到業(yè)主們?nèi)胱≈笫欠袷孢m和方便等。如果房子的戶型布局不合理，那么就會增加日后改動布局的煩惱和費用，而且還有可能帶來難以挽回的遺憾。戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”，動靜分區(qū)戶型中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。 臥室是否具有足夠的私密性，餐桌的擺放空間是否足夠，衛(wèi)生間離次臥會不會太原，還有衛(wèi)生巾的門如果恰好打開時，餐廳里的人會不會看見馬桶。
戶型圖，是對在建房的一個直觀參考，也是對裝修房子一個印象布局，在買房的時候，需要通過戶型圖來，對房屋的空間和舒適程度有一個直觀的了解，專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點和缺點；而裝修的時候，設(shè)計師會根據(jù)戶型圖，將戶型中的優(yōu)勢突出并通過設(shè)計來彌補戶型中的不足，從而達(dá)到生活便利的要求。
戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題了。
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