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中國投資者成美國樓市最大買家

來源:http://house.baidu.com/gz/scan/0/6082454835255624487作者:北美購房網時間:2015/12/28

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在全球經濟發展減緩的情況下,美國房價仍然處于穩健回升的趨勢。根據史坦普/凱斯席勒(S&P/Case-Shiller)房屋價格指數,美國20個城市的房價指數在 截至8月底的12個月內,增長了5.1%。

隨著全球經濟化的發展和國內房價的高居不下,越來越多的投資人將目光投向了海外房產投資市場,而美國因其穩健的房價走勢受到國內投資人的青睞。數據顯示,2015年,中國人在美國購買房產的總花費達到286億美元,占外國人購房總花費的16%,而這一數字在2009年僅為41億美元,增長了近7倍。

12月13日“富在美國 重遇舊金山”富頓555中國區首發啟動儀式上,多位嘉賓也同樣認為,明年美國房價可能上漲約3%,如今正是投資美國房產的好機會。

華南美國商會會長哈利在儀式上表示,中國的企業與富裕人群正積極展望海外市場,進行多元化的資產投資,他們傾向投資美國住宅與商業物業,并把購置的物業看作第二居所,同時通過租賃增加投資收益,他強調中國投資人尤其偏好靠近名牌大學的市中心房產。大量的國際移民推高美國主要城市的房產需求,據預測,未來十年美國房價將持續穩健增長20%。

太平洋聯合國際的首席執行官也分析介紹了美國的樓市情況,他表示,在美國地域的華人分布中,其中加州華人分布居高,達35%。。美國貨幣升值是直接影響沿海房地產市場發展的主要因素,大量的國際移民推高美國主要城市的房產需求,且在圣荷西、邁阿密、紐約和舊金山多數個熱門城市對比中,其中舊金山房產租金年度增長居首,達14.8%。

美元系資產,購置正當時在本次儀式上達成共識,而在中國區首發的富頓555,無疑為投資人帶來很好的投資契機。

Blackfish(HK)Ltd.的董事Charlie Rosier指出給,富頓555踞舊金山市中心黃金地段,與市政廳僅300米之隔,項目地坐落于這個被譽為美國最宜居的城市,且鄰近世界著名高新技術產業區—硅谷,財富創造發源地,經濟發展蓬勃,更是位于小資風情社區—海斯谷Hayes Valley,盡享優質的地域環境和一切完美生活配套之余,這也是一個租金增長最快和留學占比最多的城市,中國留學生占全美留學生的25%。

 

 

 

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