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在美國購買房子，可以通過個人的名義購買，也可以公司的名義購買，不同的購買房子的方式，也導致了美國買房子的利弊的出現了差異。如果是依靠公司的名義購買房子的話，那么也是存在著利弊的情況的。下面我們一起了解下美國買房子的利弊。

一、以公司名義買房有哪些利?

以公司名義來買房，也有著幾個非常明顯的優點。首先，可以規避風險，達到債務隔離的目的。因為公司只負有限責任，由房產引起的債務不會連帶到公司的其他股東，也不會連累到其它個人財產。很適合除了房產以外，其余個人資產很多的人。其次，可以保護個人隱私，不用將資訊公布在市政網站上。第三，便于多人合伙，成立合伙人企業來購買房產。適合當房產規模較大，個人的資金不夠，需要他人合伙投資時。比起用聯合產權來購房，用公司名義購房在股份轉讓和股份繼承等方面，更方便。第四，比較適合專職做房地產投資的人。比較便于規避債務等。

二、以公司名義買房有哪些弊?

首先，以公司名義買房手續較為繁瑣，費用較為昂貴。需要特意聘請律師成立有限責任公司，然后要請會計師申請美國報稅號，做財務報表和年終報稅等。其次，以股份有限公司的名義投資可能會引起雙重繳稅。因為就公司本身來說，需要報稅交費。而在此基礎上，盈利的利潤分紅還需繳納個人所得稅。第三，公司買房基本屬于投資類型，因此不能享受個人的25萬免稅額。第四，在賣房時，個人和公司所需繳納的收益稅稅率相差較大，分別為最高20%和35%。

可見在美國買房子的利弊還是存在的，但是總體來講，優勢還是大于劣勢的。在美國購買房子，房價并不是太昂貴，而且美國政府還會給我們提供一些相關的優惠，這對于買房子的人來講是有著很大的好處的。在美國購買房子不僅可以享受到美國的優勢，而且還可以享受美國獨特的風光。