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根據美國房價相關數據分析,我們可以看出美國房價正在呈現出迅猛上升的趨勢,即使當前價格低于我國大城市房價,但投資者購房的難度無疑增大了許多。

房價飛漲不只在上海上演，美國房市也瘋狂。美國的房價漲勢迅猛。根據美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors，下稱“NAR”)的最新統計，房價在93%的地區均出現了上漲，年增幅保持19%的兩位數增長。在全美范圍內，今年二季度的房價中值已經漲到了22.94萬美元，同比上升8.2%。

對于房價上漲這事，住在加州北部的居民最有體會。包括硅谷在內的圣何塞地區地鐵沿線的房價中值已經達到了98萬美元。要知道，全美國房價最貴的5個大都會，有4個在加州，另1個在夏威夷。推高美國房價的原因很多，比如房租的上漲和對經濟復蘇的信心等。但房屋供小于求則是房價上漲的最大加速器。

加州立法分析師辦公室最近出臺的一份報告稱，1980年至2010年間，美國典型城區的新屋建造量增長了54%，而舊金山城區的新屋建造量僅增長了20%。與此同時，硅谷的人口受到就業和創業機會的“誘惑”正不斷膨脹。對于美聯儲加息的預期也使一些近期考慮貸款買房的家庭希望能在加息之前完成交易。因此，美國房地產市場整體上漲的趨勢也可能會在美聯儲加息之后有所減緩。

美國的房產已不再是人們印象中房多白菜價的情景,想要投資房地產的投資者必須抓緊時間,把握美國房價趨勢來投資才能獲取最大的利潤空間。