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大部分人都有行動(dòng)拖延癥,在購房方面也是。不少購房者直到即將購買美國房產(chǎn)時(shí),才手忙腳亂的著手準(zhǔn)備工作,這樣的行為不可取。

美國購房準(zhǔn)備工作應(yīng)盡早提前完成,有人也許會(huì)問，我剛剛來美國讀書，就算買房也不知道是猴年馬月的事情了，我現(xiàn)在需要做準(zhǔn)備工作嗎?答案很肯定，需要。很多準(zhǔn)備工作是需要提前兩年以上去準(zhǔn)備的。即使你不買房，做好這些準(zhǔn)備工作，對(duì)你在美國的生活也有著非常大的幫助。

大多數(shù)人買房都是需要貸款的，只要進(jìn)行貸款，就需要查你的信用，買房準(zhǔn)備工作的最核心內(nèi)容就是建立良好的信用歷史。如果你剛剛來美國，手里還沒有美國的信用卡，那你現(xiàn)在需要做的第一件事情就是去申請(qǐng)一張，這是建立你的信用歷史的第一步。

目前中國還沒有建立起個(gè)人的信用系統(tǒng)，但是信用系統(tǒng)在美國卻已十分成熟。信用不好，沒有l(wèi)ender愿意借給你錢，即使借了，也可能是一個(gè)很高的利率，這跟在國內(nèi)所有人一個(gè)利率的系統(tǒng)有很大的不同。那如何建立良好的信用歷史呢?最簡(jiǎn)單的辦法：按時(shí)付賬單，按時(shí)給信用卡還款。

買房貸款時(shí)很多l(xiāng)ender要求至少3條credit line，一張信用卡算一條，作為主申請(qǐng)人的電話plan也算一條，比如att的family plan，車貸也算一條。最簡(jiǎn)單的就是信用卡。所以如果近期沒有買房打算，可以考慮多申請(qǐng)幾張信用卡，現(xiàn)在經(jīng)常有信用卡的deal。有人喜歡拿到信用卡開卡的優(yōu)惠以后立即關(guān)卡，但是千萬不要關(guān)你的第一張信用卡，那張卡反應(yīng)了你信用歷史的長(zhǎng)短，有的人信用分?jǐn)?shù)很高，但是信用歷史很短，有些lender也不愿意貸款。

想要迅速順利的購買到喜愛的美國房產(chǎn),小伙伴們便要擺脫拖延癥,提早開始著手準(zhǔn)備工作,節(jié)省購房倉促之間浪費(fèi)的的資金與精力。