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新屋周轉期降至4.7個月全美房屋銷量創7年內新高

來源：http://www.glofang.com/news/show/22820/作者：北美購房網時間：2015/12/28

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美國8月份新屋銷售量跳至7年新高，商務部24日公布，8月份新屋銷售年率來到55.2萬棟，較前月成長5.7%、更較去年同期攀升21.6%。據彭博社調查，經濟學家平均預估新屋銷售為52.2萬戶。

Realtor.com首席經濟學家表示，潛在的買家整個一年都在為買房奔波，如今全年的庫存基本上沒什么變化，并未出現很快的增長趨勢。同樣，房價上漲仍高于正常水平，不過已經從春季和夏季較高的增長速度降了下來。

先撇開就業數據不談，美國現在似乎只有房市數據還能看，且熱度直逼金融海嘯前夕，不禁讓人懷疑美國房市可能熱過頭。

股市所謂的量先價行概念也適用于房市，8月不僅新屋成交量放大，房價（中位數）也較去年同期上升0.3個百分點至每戶29.3萬美元。

美國四大地區有三區新屋交易量增加，其中東北部地區跳升24.1%、南部7.4%、西部5.4%，僅中西部月減9.1%。

截至8月底止，新屋庫存為21.6萬棟，較前月成長0.5%，換算周轉期從4.9個月降至4.7個月，顯示房屋供給吃緊。

希望以上信息能給大家帶來幫助。

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