美國買房 積攢個人信用評分很重要
來源：http://www.cssn.cn/gj/gj_gjwtyj/gj_mg/201310/t20131026_593620.shtml作者：北美購房網時間：2015/12/28
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眾所周知，美國是個“信用大國”，在美國買房、買車、辦理信用卡都需要出示你的信用記錄，這樣一來，信用評分就顯得尤為重要。那么如何計算信用分數以及如何提高信用分數呢？今天小編就來為大家介紹一下。
去過美國的朋友都知道，在美國很少有人拿現金買東西，即使是不到10美金的漢堡包都可以隨時刷卡消費。美國的信用制度也一致很嚴謹，在美國買房、買車等都需要查看購買者的信用記錄。尤其是對于想要貸款買房的人來說，注意積累維護自己的信用是非常重要的。
什么是信用評分？
信用評分，也被稱為FICO，從信用報告中計算得分。為什么說“信用評分”對于在美國買房的人來說如此重要呢？
因為它基本上是一個借款人的指標，信用評分的范圍由300分至850分，分數越高越好。當美國人申請汽車貸款，學生貸款，房屋貸款或是信用卡，貸款人會根據個人的信用評分來決定借款金額以及借款的利率。如果一個人的信用評分越低，得到的貸款金額越少，甚至收取更高的利率。
如何知道個人的信用評分？
就算不在美國買房，每年當地的美國人也至少檢查個人的信用評分一次，可以查看網站freecreditreport.com免費得到一次的信用報告，然后支付額外的費用來獲得信用評分。其它網站如creditkarma.com提供免費評估個人信用評分的服務。
如何計算個人的信用評分？
其中有5個主要因素促成信用評分，清楚這些準則，可以更容易增加個人的信用評分。這5個因素包括：
（1）信用歷史
這個因素佔總分數的15%。越早開始建立個人信用，越是必不可少的。理財專家通常會建議家長為高中的孩子開設一張信用卡，并幫助他們了解建立個人信用的重要，當然也要對個人信用負責任。
（2）建立新信用
例如，最近開設賬戶和信用查詢，這因素佔總分數的10%。
（3）付款記錄
是否按時支付賬單？這是很重要的因素，佔了大約35%的分數。
（4）不同類型的信用
例如汽車貸款，抵押貸款以及信用卡，這因素佔總分數的10%。目標是分數高于760分，這才意味著擁有良好的信用。
（5）總欠款的金額
根據Mint.com指出，應該盡量控制使用信用卡，所花費的信用額不足30%，有助得到更高的評分。這個因素佔信用評分的30%。
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