美國以公司名義購房有哪些利弊？
來源：作者：北美購房網時間：2017/5/27
掃一掃，隨時看
1.以公司名義買房的益處
（1）可以規避風險，達到債務隔離的目的。因為公司只負有限責任，由房產引起的債務不會連帶到公司的其他股東，也不會連累到其它個人財產。很適合除了房產以外，其余個人資產很多的人。
（2）可以保護個人隱私，不用將資訊公布在市政網站上。
（3）便于多人合伙，成立合伙人企業來購買房產。適合當房產規模較大，個人的資金不夠，需要他人合伙投資時。比起用聯合產權來購房，用公司名義購房在股份轉讓和股份繼承等方面，更方便。
（4）比較適合專職做房地產投資的人。比較便于規避債務等。
2.以公司名義買房的弊端
（1）以公司名義買房手續較為繁瑣，費用較為昂貴。需要特意聘請律師成立有限責任公司，然后要請會計師申請美國報稅號，做財務報表和年終報稅等。
（2）以股份有限公司的名義投資可能會引起雙重繳稅。因為就公司本身來說，需要報稅交費。而在此基礎上，盈利的利潤分紅還需繳納個人所得稅。
（3）公司買房基本屬于投資類型，因此不能享受個人的25萬免稅額。
（4）在賣房時，個人和公司所需繳納的收益稅稅率相差較大，分別為最高20%和35%。
（內容摘自網絡）
[點擊查看“舊金山灣區”最新房源]
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：美國以公司名義購房有哪些利弊？
上一篇：在美國，以公司名義還是個人名義買房？...
下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...
