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哪些公司類型適合用于購房?

來源:作者:北美購房網時間:2017/5/27

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  1.股份有限公司。由多個股東投資,每個股東只對自己的股份負責。因此,每個股東只需要承擔一定的公司義務。而用這種公司形式投資購房,通常會出現雙重納稅的情況。
  
  2.合伙人公司。要求至少有兩個人成立公司:需要有一位一般合伙人和一位或多位有限合伙人。一般合伙人對該企業需要付全部責任,而有限合伙人只需負與投資份額相當的有限責任。
  
  3.有限責任公司。這種公司形式要求所有股東都只需要負與投資金額對等的有限責任,而且并不存在雙重納稅的問題。
  
  4.注意事項:
  
  (1)使用公司名義買房時,如果是自住,那么類似于地稅、貸款利息等費用不能用來抵稅。但如果是投資,可以提供租金報稅紀錄等,用這些費用抵稅。
  
  (2)根據有些州的法律,未成年人可以成為公司股東。因此以公司名義買房時,可以將未成年子女算成股東。
  
 

 

 

 

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