美國(guó)買(mǎi)房會(huì)上癮 美國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)售激增
來(lái)源：http://www.glofang.com/news/show/19791/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/29
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美國(guó)房屋銷(xiāo)量一直都在增長(zhǎng)，接下來(lái)和小編一起看看吧。
美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)7月完成銷(xiāo)售的單戶(hù)住宅，排屋，公寓和合作公寓比6月增長(zhǎng)了2％。這是自2007年2月以來(lái)增幅最快的一個(gè)月，與去年同期相比已連續(xù)增長(zhǎng)10個(gè)月，比去年7月增長(zhǎng)10.3％。
銷(xiāo)售量的飛速增長(zhǎng)意味著房源可能出現(xiàn)緊張
“夏季是一個(gè)銷(xiāo)售完成的高峰時(shí)間，特別是對(duì)那些想要在開(kāi)學(xué)前完成搬家的家庭。”有美國(guó)房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析。
realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家JonathanSmoke說(shuō)：“我們看到進(jìn)入八月以來(lái)，房源在增長(zhǎng)。同時(shí)，單戶(hù)住宅開(kāi)工量現(xiàn)在是相當(dāng)高的。盡管供應(yīng)量小幅增長(zhǎng)，需求增長(zhǎng)更快，這就是為什么市場(chǎng)仍然緊張。”
美國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)售激增“功勞”在“有房一族”
緊張意味著更高的價(jià)格。7月美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)中所有類(lèi)型房屋現(xiàn)房?jī)r(jià)格中位數(shù)為234,000美元，比去年同期增長(zhǎng)5.6％，也是連續(xù)第41個(gè)月同期增長(zhǎng)。
全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun 說(shuō)：“目前很多房主正用他們?nèi)找嬖黾拥默F(xiàn)有住房?jī)r(jià)值來(lái)爭(zhēng)取他們下一個(gè)房子的首付。”
現(xiàn)在看來(lái)，如果你已經(jīng)購(gòu)房，那當(dāng)你看到房產(chǎn)在增值，很可能會(huì)再投資另一處房產(chǎn)。
美國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)量激增致房源庫(kù)存減少，房?jī)r(jià)升值“難為”首次購(gòu)房者
美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)對(duì)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的房主來(lái)說(shuō)是“房產(chǎn)升值”。但是對(duì)于一些“首次購(gòu)房者”來(lái)說(shuō)，并不一定就是好消息。
有數(shù)據(jù)指出，首次購(gòu)房者的比例從今年6月的30％下降到7月的28％，是自1月來(lái)的全年最低點(diǎn)。
有專(zhuān)家也分析“盡管銷(xiāo)售事實(shí)上相當(dāng)高，首次購(gòu)房者比重相比去年同期下降，表明許多年輕的成年人繼續(xù)面臨挑戰(zhàn)。不斷上漲的租金和幾乎不漲的工資使他們很難存下首付。而價(jià)格經(jīng)濟(jì)的房屋供給缺乏又限制了他們的選擇。”
不過(guò)美國(guó)新屋開(kāi)工量也在逐漸提升，相信隨著美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的房源逐漸增多，能減小“首次購(gòu)房者”的購(gòu)房壓力。
希望以上信息能給大家?guī)?lái)幫助。
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