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　　隨著國(guó)內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格的上漲，許多人越來(lái)越覺(jué)得在海外購(gòu)房更加劃算，因此想要通過(guò)自己幾十年的努力，到海外購(gòu)得一個(gè)適合自己的房子。然而，在海外也有非常多陷阱，所以大家一定要謹(jǐn)慎了解各種可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，這樣才能夠有備無(wú)患。

　　買(mǎi)房送移民。移民是許多中國(guó)人在海外購(gòu)房的考慮因素，因此，許多商家打出了買(mǎi)房送移民的廣告，一種宣傳的手段，不可能實(shí)現(xiàn)，這都是由國(guó)家的政策規(guī)定的，并不是由某個(gè)商家能夠辦理。

　　加價(jià)出售房產(chǎn)。這個(gè)在國(guó)內(nèi)已經(jīng)見(jiàn)怪莫怪了，通常房產(chǎn)中介提供一個(gè)非常低的價(jià)格吸引消費(fèi)者，但是算上各種費(fèi)用，落地價(jià)卻高出原有的價(jià)格不少。因此大家一定要注意了解當(dāng)?shù)氐母鞣N信息以及市場(chǎng)的行情，不要相信一些天上掉下來(lái)的餡餅。

　　此」學(xué)區(qū)房不同「彼」學(xué)區(qū)房。對(duì)于許多國(guó)人來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房是一個(gè)重要的考慮因素，甚至是買(mǎi)房的最重要的因素。然而需要注意的是，學(xué)區(qū)房并不能夠決定兒女進(jìn)入最高的學(xué)府。國(guó)內(nèi)外對(duì)于學(xué)區(qū)房是有不同定義的，所以謹(jǐn)慎海外房產(chǎn)中介的炒作。

　　購(gòu)房后物業(yè)管理混亂。由于中國(guó)投資者遠(yuǎn)居海外，不能夠經(jīng)常到外地管理自己的房產(chǎn)，常常會(huì)將自己的房產(chǎn)管理交給中介，然后有些中介沒(méi)有實(shí)力或者是資源，不能夠提供跨國(guó)租賃或貸款的服務(wù)，常常會(huì)導(dǎo)致物業(yè)管理混亂的秩序。因此，投資者一定要注意選擇一個(gè)有實(shí)力的中介。

　　上面都是各種常見(jiàn)的海外購(gòu)房的陷阱，希望大家能夠多多注意，在購(gòu)房之前一定要了解清楚，然后在購(gòu)房的時(shí)候才能夠有備無(wú)患。另外，在購(gòu)房的時(shí)候千萬(wàn)不能夠相信一些虛假的廣告，不要相信那些特低價(jià)銷售，天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐。