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在美國費城買房的相關費用介紹

來源：http://news.ifeng.com/a/20170519/51122950_0.shtml作者：北美購房網時間：2017/6/24

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費城是賓州最大的經濟體城市，在美國也是有一定的經濟地位的。這幾年美國費城這里的房產在不斷的上漲。來費城買房的人也是比較多的。所以在去費城買房之前一定要了解買房相關的費用。

費城的居住環境良好。因此吸引了不少的海外朋友來著咯買房。雖然說費城這里的房屋價格比較便宜。但是一些相關的費用還是比較多的。在費城除了房價以外最應該繳納的費用就是房產稅。房地產稅也稱為“物業稅”或簡稱為地稅。是地方針對房地產征收的郡稅、市/州稅、學區稅的總稱。美國地產稅的稅率是由各個州政府決定的，也就是說，費城的稅率都是不同的。一般實際所需繳納的稅額在1%到3%，其中學區稅最高，占地稅的60%以上。

在美國費城買房最大的費用就是房產稅的費用。除了房產稅以外還有一些其他的費用。比如說在費城買房的話就要繳納保險費。房屋保險的作用是，在房屋受到火災、洪水、雷擊等意外事故而導致受損，如果房主購買了房屋保險，一般能獲得20萬美元的保費，每年500美元。如果是商用房，該保險還可以保護租金損失。購買公寓的物業費是房子都統一規劃在一個小區中，所以，居民需交小區費。

購置費城的相關費用主要就是房產稅的費用和房屋保險的費用。而且還有購置公寓房屋的朋友需要交納物業費。總體上萊曼也是比較多的。

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