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自近幾年經濟的蕭條不景氣，很多專業的分析師分析加拿大溫哥華的房價在2017年要冷卻，不會漲的那么快，但是這個預測并不是因為經濟的不景氣和全球金額危機的發現，而是加拿大政府的強勢干預。但是很多專家還是很看好加拿大房價的走勢，應該還是會上漲。

不過從整體的經濟形勢來看，現在加拿大溫哥華政府已經對海外投資者進行限購控制，所以現在海外買家除受抵押貸款政策收緊的全國性政策影響，溫哥華還對外國購房者征收15%的房產交易稅，1月1日又引入了對空置房屋征收1%稅收的政策。所以對加拿大溫哥華的房價有一定的控制作用吧，但是短期是可以看出效果，長期的話不知道是不會對加拿大房產這一塊有很大影響。因為如果一個房產經濟占全國經濟主體的話那么出現經濟危機的可能性很大。

總體來看，加拿大的的房屋交易還是在2017年會繼續上升。直到2018年，加拿大溫哥華的交易熱點才會逐漸轉回大溫地區。雖然新政預計會抑制溫哥華地區的房屋銷售，但本地丟失的交易量都會在卑詩其它地區——包括溫哥華島以及歐肯納根地區找回平衡。溫哥華島是卑詩省地產的新熱點，該地區的年銷售量在持續上漲，而且漲勢將一直延續到2018年。

海外買家房產教育會在短期內影響溫哥華的房價，但是帶來的影響也是一般，因為一般房產的走向升降取決于經濟的增長和人口的數量，如果這些沒有太大的改變的話，那么房產市場價格基本不會有什么大的波動。