【 加拿大地產(chǎn)頭條（canadamls） 李雙雙綜述】隨著夏天來(lái)臨的各種考試讓不少人急禿了頭（:D），但其實(shí)除了考試帶來(lái)的壓力外，新學(xué)年的住宿問(wèn)題也困擾著不少童鞋們。溫哥華的二大特產(chǎn)：土豪和房?jī)r(jià)，已經(jīng)掏空UBC和SFU小伙伴們的口袋。如何在這樣豪宅聳立、房?jī)r(jià)飆升的時(shí)代中找到最適合學(xué)生們的優(yōu)質(zhì)房源？小編就結(jié)合網(wǎng)絡(luò)資源和朋友們的親身經(jīng)歷，為大家?guī)?lái)今年盛夏中最貼心的學(xué)生校外租房指南！
No.1 預(yù)算多少
這是指南中的第一條！不過(guò)，大家經(jīng)常不太重視這個(gè)考量。很多人喜歡租住好公寓，寧可把平日喝咖啡、去餐館和很多“不必要的”花費(fèi)節(jié)省掉。結(jié)果就是，他們只好成天呆在居所。雖然說(shuō)節(jié)儉是好事，但為了繳租金而被迫放棄社交生活就不是好事了。
你應(yīng)該首先列出一個(gè)月度預(yù)算表，包含花費(fèi)在所有食品、賬單（電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等）和必需品上的金額，這樣你才可以決定能夠投放在租房上的預(yù)算
通常情況下，地下套房（basement suite）更實(shí)惠，而且離學(xué)校越遠(yuǎn)租金就會(huì)越低。以著名大學(xué)西門(mén)菲莎（SFU）為例，為了降低租房成本，甚至Brandwood和列治文也成為小伙伴們的租房地區(qū)之一，雖然前者到校園只有十多分鐘的車(chē)程，但后者距離校園可是足足35公里之遠(yuǎn)。
No.2 房源搜索
除了Kijiji和Craigslist，Padmapper也是一個(gè)非常有用的網(wǎng)站。對(duì)于華人學(xué)生來(lái)說(shuō)，Vansky和Vanpeople 也是常用的了解房源的途徑。
但也有時(shí)候，公寓不做網(wǎng)上廣告，但會(huì)在自己樓外放一個(gè)招租的招牌。如果你看中了哪個(gè)小區(qū)，最好自己前去走走看看。看到這樣的招牌，就打電話(huà)給管理人員預(yù)約看房時(shí)間。比如按照Padmapper上看到的地址去看一處房，卻會(huì)在周?chē)吹胶脦状惫峭舛剂⒂姓凶獾呐谱印?/div>
No.3 房源細(xì)節(jié)
清楚自己想要什么不想要什么？事實(shí)上除了房租中是否包含Wi-Fi或電費(fèi)，你還要考慮的其他因素有：
離學(xué)校有多近
離商店有多近
是否不能容忍噪音（如住房坐落于交通主干道旁）
安全性
是否帶家具出租
如何洗衣
是否有室友
No.4 預(yù)約看房
這是整個(gè)搬家過(guò)程中最令人喜歡的過(guò)程，不過(guò)有的時(shí)候童鞋們的時(shí)間太過(guò)緊張，往往定金一交，不光三七二十一就直接搬進(jìn)去，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)有很多不滿(mǎn)意的地方。此外看房的時(shí)候，不要只注意它是否好看和時(shí)髦。住進(jìn)美麗的現(xiàn)代化公寓，也會(huì)有想不到的煩惱，比如墻太薄而不敢碰到，比如人行道就在窗前而不能拉開(kāi)窗簾等。如附近有醫(yī)院，晚上還可能經(jīng)常聽(tīng)到警報(bào)聲大作。
看房時(shí)，需要檢查的項(xiàng)目有：
水龍頭的水壓力
暖氣機(jī)是否工作正常
小區(qū)整體素質(zhì)如何
蟲(chóng)子（地毯上和建筑物中），在bedbugregistry.com中做個(gè)搜索沒(méi)有壞處。
No.5 租賃協(xié)議
記住要做狀況報(bào)告（condition report）。在租約的一開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，都需要做這個(gè)工作。這一點(diǎn)很重要，因?yàn)槿绻谀惆崛胫胺课葜杏腥魏螕p壞，你需要證明于己無(wú)關(guān)，確保不會(huì)被誤追究賠償責(zé)任。要和房東一起檢查，可能的話(huà)最好拍照。指出你發(fā)現(xiàn)的任何可能的損壞，并要求房東確認(rèn)。
No.6 家具
最后，如果你租的房子不帶家具，不要總是去宜家（Ikea）。舊貨店也有賣(mài)體面的二手家具，如小塊地毯、廚房用具、塑料收納器具等，一元店的東西很值得一看。
（內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)）
[點(diǎn)擊查看“溫哥華”最新房源]
本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：溫哥華大學(xué)生校外租房指南 這些套路你得門(mén)清！
上一篇：波士頓的租房?jī)r(jià)格（2017年6月）...
下一篇：加州房屋火災(zāi)保險(xiǎn)常見(jiàn)問(wèn)題...
