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洛杉磯的房價一直居高不下，高需求、快發(fā)展是洛杉磯房價持續(xù)上漲的原因，不斷涌入的投資者也是美國洛杉磯房市持續(xù)火熱的因素。您知道嗎?原來在洛杉磯買房是可以享受一些購房補(bǔ)貼的，如果能夠成功申請到購房補(bǔ)貼，不但可以省錢，甚至還可以“白拿”一筆錢。讓我們來看看洛杉磯購房補(bǔ)貼政策是怎樣的?

如果您是第一次購屋，洛杉磯縣目前有三項優(yōu)惠補(bǔ)貼政策，最高可“白拿”6萬元，首次購屋的民眾不要錯過申請。這三項優(yōu)惠補(bǔ)貼項目分別為，首次購屋貸款項目(FirstHome Mortgage Program)、住房所有權(quán)項目(Home Ownership Program，HOP)，以及住房貸款抵稅項目(Mortgage Credit Certificate Program)。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本地居民以及洛縣縣管地區(qū)的居民均可以申請，三個項目可以同時申請。還有一項是為失去住房的人提供居住場所，名為洛縣住房資源中心(Los Angeles County Housing Resource Center)。

負(fù)責(zé)人表示，住房所有權(quán)項目(HOP)是洛縣的項目，該項目為首次購屋者提供6萬元用于支付頭期款或其它一次性付款(closing costs)，這6萬元不必歸還，除非房主把房子出售或租賃。此外，該項目還為首次購屋者提供零利率的二次住房抵押信托貸款(2nd Trust Deed Loan)，而且這個貸款也可以不必償還，一直到房屋出售、轉(zhuǎn)讓、房主不再居住或第一個房貸償還結(jié)束。

既然首次購房者可以享受不小的購房補(bǔ)貼，那么，怎樣定于首次購房者呢?首次購房者不是我們想象的第一次買房子的人，而是指的在購買現(xiàn)在的住房之前，三年內(nèi)沒有任何房屋產(chǎn)權(quán)記錄的人。因此，即使之前購置有房產(chǎn)，只要在3年內(nèi)沒有房屋產(chǎn)權(quán)記錄，就可以視為首次購房者，就可以申請購房補(bǔ)貼。

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