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現(xiàn)在的美國已經(jīng)從零八年的金融風(fēng)暴中完全復(fù)蘇了，就業(yè)的人數(shù)在不斷的增加，失業(yè)率很長一段時間低于百分之五，美元升息預(yù)期，并且美元繼續(xù)強勁，有著大量的熱錢流入到美國，進(jìn)一步推動了美國經(jīng)濟的發(fā)展，與此同時，特朗普成為了美國的新任總裁，對于美國的金融業(yè)和房產(chǎn)行業(yè)都有著非常積極的影響。

根據(jù)美聯(lián)儲顯示，二零一二年以來，美國的新房的平均的成交的價格再繼續(xù)的增長，并且截止二零一六年底，這個數(shù)字已經(jīng)達(dá)到了三十六萬美元，五年的時間上漲了百分之四十三，比較強勁的幾個城市是舊金山、洛杉磯、西雅圖等，與此同時，很多受到了經(jīng)融危機的影響的城市的房價也有大幅度的增長。

還有一個數(shù)據(jù)就是房價指數(shù)和價格指數(shù)，這個指數(shù)并不是一個價格，而是考慮了非常多的因素 ，比如說加之價格、交易價格等等，這個指數(shù)主要是為了了解美國房產(chǎn)市場的狀況，我們從這個指數(shù)的趨勢可以看出，在過去的五年時間里，美國的房產(chǎn)市場的價格在穩(wěn)步的提升，未來應(yīng)該也是繼續(xù)增長的。

現(xiàn)如今美國的房產(chǎn)市場的未及正式宣布結(jié)束，并且現(xiàn)在的美國按揭利率為三十年來最低，維持在百分之四百分之五左右，但是利率卻上漲的非常快，美國銀行對于當(dāng)?shù)氐娜嗣竦睦�率已�?jīng)調(diào)整到了百分之四，對于海外投資者也會做出相應(yīng)的調(diào)整。