渥太華房價前景如何?Beacon Hill 豪華花園別墅,僅僅120萬加元
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/7/12
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【CFC新聞】房地產(chǎn)市場的走向一直都是人們熱議的話題。房價是漲還是跌與人們的生活息息相關(guān)。
溫哥華、多倫多、蒙特利爾等地的房價一直受到大家的關(guān)注。
為了控制安省南部過熱的房地產(chǎn)市場，今年四月，省長KathleenWynne宣布對海外買家征收15%的非居住性投機(jī)稅 Non-ResidentSpeculation Tax，NRST（外國買家稅）。如果買房者不是加拿大公民，不是永久居民，也沒有住在安省，購房之后必須交15%的稅。非居民投機(jī)稅適用于在大金馬蹄地區(qū)（GreaterGolden Horseshoe）。
實(shí)施的控制房地產(chǎn)市場過熱的措施還包括擴(kuò)大對出租屋的控制，允許多倫多和其他城市征收房屋空置稅。
根據(jù)最新出爐的房地產(chǎn)報告，大多倫多地區(qū)與去年同期相比，房屋銷售大幅下滑37.3%。
大多倫多地區(qū)房地產(chǎn)局（TREB）公布的數(shù)字顯示：
六月份，大多倫多地區(qū)房屋總成交量為7974套。雖然整體呈增長趨勢，但與五月份相比，增幅不算大。
新上市房屋數(shù)量上升15.9%，達(dá)19，614幢。
另一方面，房屋均價為$793,915，與去年同期相比，上升了6.3%。
相比較而言，渥太華的房地產(chǎn)市場更熱鬧一些。
渥太華地產(chǎn)委員會（ Ottawa Real Estate Board）周四發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示：六月份，渥太華住宅的平均售價，與去年同期相比上漲8.8%,，達(dá)434500加幣。
從數(shù)字上可以看出， 6月份渥太華房價上漲幅度超過了大多地區(qū)。
盡管上個月渥太華房價上漲幅度驚艷到了眾人，但和多倫多地區(qū)的房價相比還是有不小的差距。
大多地區(qū)（地區(qū)編碼416 ；905）一套獨(dú)立屋的售價接近110萬加幣，與去年同期相比上漲了7.8%。
渥太華地區(qū)，6月份一套兩層房子的平均售價為$458,100，比2016年同期相比上漲8.9%。
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