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　　房產過戶是交易房屋的最后環節之一，也是最重要的一個環節。大家在澳洲買房地產的時候一定要了解當地的一些過戶的途徑以及流程，這樣子才能夠更加順利買到自己的房子，不至于出現一些非常常見的麻煩。下面的內容介紹的是澳洲房地產辦理房產過戶的流程，希望大家能夠多多了解。

　　買方與房產經紀公司簽訂買賣合同的協議出讓后支付意向金，房地產公司提供收據。在十天之內買房，有權利聘請澳洲當地的房產律師講解購房的合同，會對合同加以說明，然后充分保護買家的利益，提出專業的建議。簽約的同時有類似代理，并付支付律師代理費，律師的費用一般在700澳幣左右。

　　5-7天后，買方需要匯出10%的首期房款到代理律師的賬戶當中，確認無誤之后，再存入賣方律師的銀行信托帳號。賣方律師收到首期款后，將2000-5000澳元訂金退還給買方。之后就能夠簽訂買房合同。

　　澳洲房產交房大約是42天之內交房。但是如果是期房的話，需要等到歐洲房產開發商交房過戶之前，最后等待樓盤完工，買家律師辦理產權證，發展商收到全部房款，才能夠完成購房的手續。

　　上面就是各種澳洲房產辦理過戶的方法，希望大家都能夠了解清楚。在整一個操作的流程當中，大家一定要注意選擇一個靠譜的律師代理，同時也要了解自己的權益保護方法，這樣子才能夠更好的保障自己的權益，避免收到一些不發開發商的陷阱。