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　　在美國洛杉磯購買房產的時候需要過戶才能夠真正把房產購買到手，大家在洛杉磯在購買房產時可以了解一下當地的一些過戶的手續，從而避免在過戶的過程中出現任何不必要的麻煩。另外，買房之前的檢查也是尤為重要的，希望大家能夠找到當地的一些律師事務所，幫助自己處理這些重要的問題。

　　產權檢查還與房產之間的債務，比如拖欠稅金或者是貸款，裝修費等有很大的關系，這些房產的債務往往會隨著房屋的業主走，所以在過戶之前一定要交賣房者的債務清除掉。如果有任何問題都可以上律師提出疑問，然后在律師的幫助下協商，讓賣方盡快將問題處理好。

　　在過戶前的一個星期，購房者需要落實房款的貸款額度以及申請的進程。過戶前幾天買方經紀人會將房屋問題檢查出來，然后交給賣方經紀人，然后再花三個月的時間修理，過戶前還要把房子檢查是否有任何其他的問題出現。

　　準備工作做完之后，需要準備各種過戶的證件，比如說駕照或者身份證等等。如果沒有這些的話，還可以使用護照或者綠卡，必要的時候也需要帶銀行開的現金支票和私人支票。

　　美國洛杉磯購房的過戶費用是多少呢?過戶費包括五個部分，比如說貸款費用以及貸款銀行的預收款，中間帳戶預扣款，又或者是產權轉賬費用，同時還包括過戶稅和產權登記稅。這幾種費用加起來總共大概是房價的2%到4%。

　　上面就是各種美國洛杉磯房產在過戶之后所需要注意的問題。在美國購物的時候一定要了解當地的一些政策和法規，同時一定要遵循當地的規定，千萬不可以違反了當地的規定。另外還需要在過戶的時候了解各種客戶的費用，因為這是一筆不小的投資。